金融理论与实践
金融理論與實踐
금융이론여실천
FINANCIAL THEORY AND PRACTICE
2012年
7期
45-48
,共4页
个人住房抵押贷款%房价波动%信贷风险
箇人住房牴押貸款%房價波動%信貸風險
개인주방저압대관%방개파동%신대풍험
首先基于供需理论简要分析目前可能引发住房价格波动的主要因素,然后用ARIMA模型对北京市商品住房价格指数进行预测分析,得出在未来半年内,北京市的住房价格指数将有小幅上升的趋势,在该结论的基础上从商业银行视角、开发商立场和个人住房价格模型以及抵押贷款理论角度进一步讨论上升的住房价格指数对住房抵押贷款信贷风险的影响机理,据此提出防范住房抵押信贷风险的对策和建议.
首先基于供需理論簡要分析目前可能引髮住房價格波動的主要因素,然後用ARIMA模型對北京市商品住房價格指數進行預測分析,得齣在未來半年內,北京市的住房價格指數將有小幅上升的趨勢,在該結論的基礎上從商業銀行視角、開髮商立場和箇人住房價格模型以及牴押貸款理論角度進一步討論上升的住房價格指數對住房牴押貸款信貸風險的影響機理,據此提齣防範住房牴押信貸風險的對策和建議.
수선기우공수이론간요분석목전가능인발주방개격파동적주요인소,연후용ARIMA모형대북경시상품주방개격지수진행예측분석,득출재미래반년내,북경시적주방개격지수장유소폭상승적추세,재해결론적기출상종상업은행시각、개발상립장화개인주방개격모형이급저압대관이론각도진일보토론상승적주방개격지수대주방저압대관신대풍험적영향궤리,거차제출방범주방저압신대풍험적대책화건의.
