首都师范大学学报（自然科学版）
首都師範大學學報（自然科學版）
수도사범대학학보（자연과학판）
JOURNAL OF CAPITAL NORMAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE EDITION)
2010年
2期
92-96
,共5页
地价%房价%定量分析%南宁市
地價%房價%定量分析%南寧市
지개%방개%정량분석%남저시
地价与房价的关系一直是各方关注和争论的焦点,是房地产市场调控的关键.本文针对"地价与房价的关系"这一焦点问题进行探讨,在分析近几年南宁市地价与房价变化情况的基础上,将计量经济学的定量分析方法应用到地价与房价关系的评价中,对南宁市相关数据进行分析来确定地价与房价的相互关系和因果决定关系,研究结果认为,短期内地价对房价的影响较大,但从长期来看房价对地价的影响程度较为明显,地价只是影响房价的因素之一,不能起决定性的作用.
地價與房價的關繫一直是各方關註和爭論的焦點,是房地產市場調控的關鍵.本文針對"地價與房價的關繫"這一焦點問題進行探討,在分析近幾年南寧市地價與房價變化情況的基礎上,將計量經濟學的定量分析方法應用到地價與房價關繫的評價中,對南寧市相關數據進行分析來確定地價與房價的相互關繫和因果決定關繫,研究結果認為,短期內地價對房價的影響較大,但從長期來看房價對地價的影響程度較為明顯,地價隻是影響房價的因素之一,不能起決定性的作用.
지개여방개적관계일직시각방관주화쟁론적초점,시방지산시장조공적관건.본문침대"지개여방개적관계"저일초점문제진행탐토,재분석근궤년남저시지개여방개변화정황적기출상,장계량경제학적정량분석방법응용도지개여방개관계적평개중,대남저시상관수거진행분석래학정지개여방개적상호관계화인과결정관계,연구결과인위,단기내지개대방개적영향교대,단종장기래간방개대지개적영향정도교위명현,지개지시영향방개적인소지일,불능기결정성적작용.
