盐城工学院学报：社会科学版
鹽城工學院學報：社會科學版
염성공학원학보：사회과학판
Journal of Yancheng Institute of Technology
2011年
4期
54-59
,共6页
建筑物区分所有权%专有部分%车位(车库)权属
建築物區分所有權%專有部分%車位(車庫)權屬
건축물구분소유권%전유부분%차위(차고)권속
condominium ownership%sondereigenteum%ownership of parking space and garage
住宅小区车位、车库可以成为建筑物区分所有权的客体，是建筑物区分所有权中的独立物，为建筑物区分所有权的专有部分。而理论界有关车位、车库的归属问题亦存有诸多争议，其权利归属应由强行法进行规范。车位、车库应由业主法定共有。
住宅小區車位、車庫可以成為建築物區分所有權的客體，是建築物區分所有權中的獨立物，為建築物區分所有權的專有部分。而理論界有關車位、車庫的歸屬問題亦存有諸多爭議，其權利歸屬應由彊行法進行規範。車位、車庫應由業主法定共有。
주택소구차위、차고가이성위건축물구분소유권적객체，시건축물구분소유권중적독립물，위건축물구분소유권적전유부분。이이론계유관차위、차고적귀속문제역존유제다쟁의，기권리귀속응유강행법진행규범。차위、차고응유업주법정공유。
Parking space and garage in residential districts, which is the independent objects of condominium ownership, can be the object of condominium ownership, and is the sondereigenteum of condominium ownership, the conflicts about the ownership of parking space and garage come about every now and then, and its ownership should be made by mandatory, the ownership of parking space and garage must be the objective of the joint ownership stipulated by law.
