国土资源科技管理
國土資源科技管理
국토자원과기관리
SCIENTIFIC AND TECHNOLOGICAL MANAGEMENT OF LAND AND RESOURCES
2012年
3期
73-79
,共7页
张艳粉%刘科问%张晓娜%陈伟强
張豔粉%劉科問%張曉娜%陳偉彊
장염분%류과문%장효나%진위강
Kriging空间插值%地统计分析%数字地价模型%级别更新
Kriging空間插值%地統計分析%數字地價模型%級彆更新
Kriging공간삽치%지통계분석%수자지개모형%급별경신
针对城镇基准地价更新中级别范围调整问题,以河南省商丘市为例,提出运用地统计学中的Kriging空间插值法进行级别范围更新,对已交易地价样点数据进行结构、趋势以及半方差函数等统计分析,结果表明:样点呈正态分布；方向变化趋势明显；具有高度的空间自相关性,全局趋势明显,可较好地对整个区域进行插值预测.通过构建Kriging球状插值模型对商丘市市区商业用地的地价空间分布进行计算模拟,生成数字地价模型.结合专家经验、市场资料以及城市规划方案对级别进行修正和验证,得到新的基准地价级别范围.
針對城鎮基準地價更新中級彆範圍調整問題,以河南省商丘市為例,提齣運用地統計學中的Kriging空間插值法進行級彆範圍更新,對已交易地價樣點數據進行結構、趨勢以及半方差函數等統計分析,結果錶明:樣點呈正態分佈；方嚮變化趨勢明顯；具有高度的空間自相關性,全跼趨勢明顯,可較好地對整箇區域進行插值預測.通過構建Kriging毬狀插值模型對商丘市市區商業用地的地價空間分佈進行計算模擬,生成數字地價模型.結閤專傢經驗、市場資料以及城市規劃方案對級彆進行脩正和驗證,得到新的基準地價級彆範圍.
침대성진기준지개경신중급별범위조정문제,이하남성상구시위례,제출운용지통계학중적Kriging공간삽치법진행급별범위경신,대이교역지개양점수거진행결구、추세이급반방차함수등통계분석,결과표명:양점정정태분포；방향변화추세명현；구유고도적공간자상관성,전국추세명현,가교호지대정개구역진행삽치예측.통과구건Kriging구상삽치모형대상구시시구상업용지적지개공간분포진행계산모의,생성수자지개모형.결합전가경험、시장자료이급성시규화방안대급별진행수정화험증,득도신적기준지개급별범위.
