东北大学学报（社会科学版）
東北大學學報（社會科學版）
동북대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF NORTHEASTERN UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2011年
5期
426-431
,共6页
城市居民%住房偏好%结构方程模型
城市居民%住房偏好%結構方程模型
성시거민%주방편호%결구방정모형
在已有研究的基础上,从住房偏好的内涵与结构出发设计问卷,对辽宁省1199个城市家庭的住房偏好因素进行分层随机抽样调查.构建住房偏好结构方程模型,研究市民不同购房用途偏好对其住房属性偏好的影响以及住房属性偏好间的关系.研究显示:住房消费用途偏好对房屋自身情况偏好的作用最强,人文与自然环境次之；住房投资用途偏好对人文与自然环境偏好、物业偏好和地理位置偏好的作用程度不如住房消费用途偏好强烈.因此,建议通过准确定位楼盘的目标客户、重视物业和地理位置来开发满足市民住房偏好的住房.
在已有研究的基礎上,從住房偏好的內涵與結構齣髮設計問捲,對遼寧省1199箇城市傢庭的住房偏好因素進行分層隨機抽樣調查.構建住房偏好結構方程模型,研究市民不同購房用途偏好對其住房屬性偏好的影響以及住房屬性偏好間的關繫.研究顯示:住房消費用途偏好對房屋自身情況偏好的作用最彊,人文與自然環境次之；住房投資用途偏好對人文與自然環境偏好、物業偏好和地理位置偏好的作用程度不如住房消費用途偏好彊烈.因此,建議通過準確定位樓盤的目標客戶、重視物業和地理位置來開髮滿足市民住房偏好的住房.
재이유연구적기출상,종주방편호적내함여결구출발설계문권,대요녕성1199개성시가정적주방편호인소진행분층수궤추양조사.구건주방편호결구방정모형,연구시민불동구방용도편호대기주방속성편호적영향이급주방속성편호간적관계.연구현시:주방소비용도편호대방옥자신정황편호적작용최강,인문여자연배경차지；주방투자용도편호대인문여자연배경편호、물업편호화지리위치편호적작용정도불여주방소비용도편호강렬.인차,건의통과준학정위루반적목표객호、중시물업화지리위치래개발만족시민주방편호적주방.
