中国管理科学
中國管理科學
중국관이과학
CHINESE JOURNAL OF MANAGEMENT SCIENCE
2007年
z1期
263-267
,共5页
房地产金融结构%房地产经济增长%协整递归估计%VAR
房地產金融結構%房地產經濟增長%協整遞歸估計%VAR
방지산금융결구%방지산경제증장%협정체귀고계%VAR
本文运用VAR模型协整关系的递归估计方法,对我国房地产金融结构和房地产经济增长的关联性进行了分析.房地产金融结构在突变期间对于房地产经济增长带来的负面影响是短期均衡受到改革措施冲击的结果,从长远来看是积极的,不会影响长期的均衡.协整误差路径表明2006年以来的房地产金融结构还存在不能适应房地产经济增长的某些问题,这意味着进一步进行房地产金融体制改革或者金融结构优化的必要性.我国目前的房地产金融结构仍是银行主导型.因此,今后房地产金融结构优化的方向是实现金融政策开放和金融工具创新.弱外生性检验表明国内贷款、企业自筹和其他来源的发展是内生于房地产经济增长的,这三者均与房地产经济增长存在长期双向因果关系.
本文運用VAR模型協整關繫的遞歸估計方法,對我國房地產金融結構和房地產經濟增長的關聯性進行瞭分析.房地產金融結構在突變期間對于房地產經濟增長帶來的負麵影響是短期均衡受到改革措施遲擊的結果,從長遠來看是積極的,不會影響長期的均衡.協整誤差路徑錶明2006年以來的房地產金融結構還存在不能適應房地產經濟增長的某些問題,這意味著進一步進行房地產金融體製改革或者金融結構優化的必要性.我國目前的房地產金融結構仍是銀行主導型.因此,今後房地產金融結構優化的方嚮是實現金融政策開放和金融工具創新.弱外生性檢驗錶明國內貸款、企業自籌和其他來源的髮展是內生于房地產經濟增長的,這三者均與房地產經濟增長存在長期雙嚮因果關繫.
본문운용VAR모형협정관계적체귀고계방법,대아국방지산금융결구화방지산경제증장적관련성진행료분석.방지산금융결구재돌변기간대우방지산경제증장대래적부면영향시단기균형수도개혁조시충격적결과,종장원래간시적겁적,불회영향장기적균형.협정오차로경표명2006년이래적방지산금융결구환존재불능괄응방지산경제증장적모사문제,저의미착진일보진행방지산금융체제개혁혹자금융결구우화적필요성.아국목전적방지산금융결구잉시은행주도형.인차,금후방지산금융결구우화적방향시실현금융정책개방화금융공구창신.약외생성검험표명국내대관、기업자주화기타래원적발전시내생우방지산경제증장적,저삼자균여방지산경제증장존재장기쌍향인과관계.
