中国土地科学
中國土地科學
중국토지과학
HINA LAND SCIENCE
2011年
4期
49-56
,共8页
土地经济%政策仿真%系统动力学%商品住宅
土地經濟%政策倣真%繫統動力學%商品住宅
토지경제%정책방진%계통동역학%상품주택
研究目的:为了进一步提高房地产宏观调控的科学性与前瞻性,本文尝试建立商品住宅系统政策仿真模型.研究方法:该模型以系统动力学为方法论,深入分析了住宅系统内部各因素,以及内部因素与外部系统之间的反馈关系.研究结果:本文基于建立的住宅仿真模型,能够实现各项调控政策的政策实验.具体方法为将各种政策变量作为输入值输入政策仿真模型,从而得到房地产调控政策对市场各重要指标影响的输出值,通过对输出值的分析,能够实现调控政策实施效果前瞻性的分析和把握.以市场化程度较高的深圳房地产市场作为研究样本,本文利用仿真系统进行了实证分析.研究结论:实证结果表明,基于住宅系统政策仿真系统所做出的政策决策将更加科学和有效.
研究目的:為瞭進一步提高房地產宏觀調控的科學性與前瞻性,本文嘗試建立商品住宅繫統政策倣真模型.研究方法:該模型以繫統動力學為方法論,深入分析瞭住宅繫統內部各因素,以及內部因素與外部繫統之間的反饋關繫.研究結果:本文基于建立的住宅倣真模型,能夠實現各項調控政策的政策實驗.具體方法為將各種政策變量作為輸入值輸入政策倣真模型,從而得到房地產調控政策對市場各重要指標影響的輸齣值,通過對輸齣值的分析,能夠實現調控政策實施效果前瞻性的分析和把握.以市場化程度較高的深圳房地產市場作為研究樣本,本文利用倣真繫統進行瞭實證分析.研究結論:實證結果錶明,基于住宅繫統政策倣真繫統所做齣的政策決策將更加科學和有效.
연구목적:위료진일보제고방지산굉관조공적과학성여전첨성,본문상시건립상품주택계통정책방진모형.연구방법:해모형이계통동역학위방법론,심입분석료주택계통내부각인소,이급내부인소여외부계통지간적반궤관계.연구결과:본문기우건립적주택방진모형,능구실현각항조공정책적정책실험.구체방법위장각충정책변량작위수입치수입정책방진모형,종이득도방지산조공정책대시장각중요지표영향적수출치,통과대수출치적분석,능구실현조공정책실시효과전첨성적분석화파악.이시장화정도교고적심수방지산시장작위연구양본,본문이용방진계통진행료실증분석.연구결론:실증결과표명,기우주택계통정책방진계통소주출적정책결책장경가과학화유효.
