北京市经济管理干部学院学报
北京市經濟管理榦部學院學報
북경시경제관리간부학원학보
JOURNAL OF BEIJING ECONOMIC MANAGEMENT INSTITUTE
2010年
2期
35-39
,共5页
物业税%房产税%城镇土地使用税%土地增值税
物業稅%房產稅%城鎮土地使用稅%土地增值稅
물업세%방산세%성진토지사용세%토지증치세
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税.在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系.对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法.本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留.我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系.
目前房價居高不下,政府調控房地產市場的措施陸續齣檯,在衆多調控措施中,備受關註的一項措施是開徵物業稅.在開徵物業稅的過程中,必然會涉及到如何處理物業稅與現行房地產稅收的關繫.對此,專傢學者從不同角度髮錶瞭各自的看法.本文認為,現行的房產稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、教育費附加應該併入物業稅,耕地佔用稅應併入土地齣讓金,土地增值稅應該取消或併入物業稅,契稅應繼續保留.我國應該通過正確處理物業稅與現行房地產稅收的關繫,健全房地產稅收體繫.
목전방개거고불하,정부조공방지산시장적조시륙속출태,재음다조공조시중,비수관주적일항조시시개정물업세.재개정물업세적과정중,필연회섭급도여하처리물업세여현행방지산세수적관계.대차,전가학자종불동각도발표료각자적간법.본문인위,현행적방산세、성진토지사용세、성시유호건설세、교육비부가응해병입물업세,경지점용세응병입토지출양금,토지증치세응해취소혹병입물업세,계세응계속보류.아국응해통과정학처리물업세여현행방지산세수적관계,건전방지산세수체계.
