西安交通大学学报（社会科学版）
西安交通大學學報（社會科學版）
서안교통대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF XI'AN JIAOTONG UNIVERSITY (SOCIAL SCIENCES）
2011年
6期
34-39
,共6页
金融自由化%住宅价格变化%FAVAR模型%脉冲响应分析
金融自由化%住宅價格變化%FAVAR模型%脈遲響應分析
금융자유화%주택개격변화%FAVAR모형%맥충향응분석
基于中国2000-2010年的季度数据,利用FAVAR模型研究得出:金融自由化对总体住宅价格变化具有明显的正向冲击,国际资本流动、房贷放松和国内资本市场开放的冲击效应依次增强；金融自由化对普通住宅价格变化的正向冲击效果明显,对经济适用房价格变化具有较弱的负向冲击效果,对高档住宅价格变化的冲击波动较大,比较复杂.因此,金融自由化对中国住宅价格变化起到了直接的推动作用,稳步有序地推进金融自由化进程、加强住宅投资的审慎监管、管好信贷闸门、引导外资的合理流向和加大保障性住房的供给对抑制房价过快增长至关重要.
基于中國2000-2010年的季度數據,利用FAVAR模型研究得齣:金融自由化對總體住宅價格變化具有明顯的正嚮遲擊,國際資本流動、房貸放鬆和國內資本市場開放的遲擊效應依次增彊；金融自由化對普通住宅價格變化的正嚮遲擊效果明顯,對經濟適用房價格變化具有較弱的負嚮遲擊效果,對高檔住宅價格變化的遲擊波動較大,比較複雜.因此,金融自由化對中國住宅價格變化起到瞭直接的推動作用,穩步有序地推進金融自由化進程、加彊住宅投資的審慎鑑管、管好信貸閘門、引導外資的閤理流嚮和加大保障性住房的供給對抑製房價過快增長至關重要.
기우중국2000-2010년적계도수거,이용FAVAR모형연구득출:금융자유화대총체주택개격변화구유명현적정향충격,국제자본류동、방대방송화국내자본시장개방적충격효응의차증강；금융자유화대보통주택개격변화적정향충격효과명현,대경제괄용방개격변화구유교약적부향충격효과,대고당주택개격변화적충격파동교대,비교복잡.인차,금융자유화대중국주택개격변화기도료직접적추동작용,은보유서지추진금융자유화진정、가강주택투자적심신감관、관호신대갑문、인도외자적합리류향화가대보장성주방적공급대억제방개과쾌증장지관중요.
