商业会计
商業會計
상업회계
COMMERCIAL ACCOUNTING
2011年
17期
63-64
,共2页
廉租住房政策是我国社会保障体系的重要组成部分,然而由于廉租房的福利性、公益性等特点,使廉租房的开发与运作面临诸多困难.特别是廉租房建设的融资渠道过于单一化,目前仍停留在以财政拨款、住房公积金增值收益等为主的纯政策性资金支持上,社会资金还没有发挥出实质性作用,导致一些财政实力较弱、缺乏建设项目启动资金的城市,很难筹措到足够的资金满足廉租房建设要求.因此,我国可以借鉴国外经验,大量地吸收社会资本,将政府直接主导型融资方式转化为政府引导下的商业化运作方式.本文结合发达国家廉租房融资的国际经验对廉租房建设引入社会资本的必要性和可行性进行了分析,最后对社会资本进入廉租房建设市场的几种方式进行了探讨.
廉租住房政策是我國社會保障體繫的重要組成部分,然而由于廉租房的福利性、公益性等特點,使廉租房的開髮與運作麵臨諸多睏難.特彆是廉租房建設的融資渠道過于單一化,目前仍停留在以財政撥款、住房公積金增值收益等為主的純政策性資金支持上,社會資金還沒有髮揮齣實質性作用,導緻一些財政實力較弱、缺乏建設項目啟動資金的城市,很難籌措到足夠的資金滿足廉租房建設要求.因此,我國可以藉鑒國外經驗,大量地吸收社會資本,將政府直接主導型融資方式轉化為政府引導下的商業化運作方式.本文結閤髮達國傢廉租房融資的國際經驗對廉租房建設引入社會資本的必要性和可行性進行瞭分析,最後對社會資本進入廉租房建設市場的幾種方式進行瞭探討.
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