现代经济（现代物业中旬刊）
現代經濟（現代物業中旬刊）
현대경제（현대물업중순간）
MODERN ECONOMICS
2011年
2期
11-13
,共3页
住宅小区%共有部分%公司法人制%物业经营
住宅小區%共有部分%公司法人製%物業經營
주택소구%공유부분%공사법인제%물업경영
本文在产权理论比较研究的基础上,分析了住宅小区共有产权管理的特点与难点,在此基础上提出按可经营性对住宅小区共有产权进行分类界定,进而提出并论证了基于"公司法人制"共有产权管理模式的必要性和产权处理方式,最后给出了"公司法人制"的运作管理框架.本文认为"公司法人制"有利于调动各方权益主体活动的积极性和保持市场运行的高效性,有助于实现小区的经济功能,保证小区的基本秩序以解决纠纷问题.
本文在產權理論比較研究的基礎上,分析瞭住宅小區共有產權管理的特點與難點,在此基礎上提齣按可經營性對住宅小區共有產權進行分類界定,進而提齣併論證瞭基于"公司法人製"共有產權管理模式的必要性和產權處理方式,最後給齣瞭"公司法人製"的運作管理框架.本文認為"公司法人製"有利于調動各方權益主體活動的積極性和保持市場運行的高效性,有助于實現小區的經濟功能,保證小區的基本秩序以解決糾紛問題.
본문재산권이론비교연구적기출상,분석료주택소구공유산권관리적특점여난점,재차기출상제출안가경영성대주택소구공유산권진행분류계정,진이제출병론증료기우"공사법인제"공유산권관리모식적필요성화산권처리방식,최후급출료"공사법인제"적운작관리광가.본문인위"공사법인제"유리우조동각방권익주체활동적적겁성화보지시장운행적고효성,유조우실현소구적경제공능,보증소구적기본질서이해결규분문제.
