住宅科技
住宅科技
주택과기
HOUSING SCIENCE
2007年
5期
1-5
,共5页
住宅价值%指标体系%功能%成本
住宅價值%指標體繫%功能%成本
주택개치%지표체계%공능%성본
从价值工程的基本原理来界定住宅价值,住宅价值是住宅所实现的功能与成本之比.按照功能的载体对象的不同,文章将住宅的功能分为居室功能、社区功能、区位功能、环境功能等四大类;然后从消费者的角度出发,将住宅生命周期成本分为取得成本、使用成本、管理成本、维护成本、交通成本等五大类.最后,构建了具体的评价指标体系并给出了相应的评价内容以供参考.
從價值工程的基本原理來界定住宅價值,住宅價值是住宅所實現的功能與成本之比.按照功能的載體對象的不同,文章將住宅的功能分為居室功能、社區功能、區位功能、環境功能等四大類;然後從消費者的角度齣髮,將住宅生命週期成本分為取得成本、使用成本、管理成本、維護成本、交通成本等五大類.最後,構建瞭具體的評價指標體繫併給齣瞭相應的評價內容以供參攷.
종개치공정적기본원리래계정주택개치,주택개치시주택소실현적공능여성본지비.안조공능적재체대상적불동,문장장주택적공능분위거실공능、사구공능、구위공능、배경공능등사대류;연후종소비자적각도출발,장주택생명주기성본분위취득성본、사용성본、관리성본、유호성본、교통성본등오대류.최후,구건료구체적평개지표체계병급출료상응적평개내용이공삼고.
