安徽农业大学学报(社会科学版)
安徽農業大學學報(社會科學版)
안휘농업대학학보(사회과학판)
JOURNAL OF ANHUI AGRICULTURAL UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCE EDITION)
2010年
3期
44-48
,共5页
住房需求%影响因素%相关性检验
住房需求%影響因素%相關性檢驗
주방수구%영향인소%상관성검험
对影响安徽城镇居民住房需求的因素进行了理论分析,对其影响程度作了基本判断,在此基础上进行了相关性检验.研究发现,近年来居民收入与城镇化率对住房需求的促进作用明显,对房价增长的预期也在一定程度上导致住房需求增加,而由于住房需求的刚性特点使得房价对住房需求的调节作用有限;同时,个人住房贷款利率水平的变化对住房需求的影响并未充分体现出来.在上述分析的基础上,提出了支持居民合理的住房需求的政策建议.
對影響安徽城鎮居民住房需求的因素進行瞭理論分析,對其影響程度作瞭基本判斷,在此基礎上進行瞭相關性檢驗.研究髮現,近年來居民收入與城鎮化率對住房需求的促進作用明顯,對房價增長的預期也在一定程度上導緻住房需求增加,而由于住房需求的剛性特點使得房價對住房需求的調節作用有限;同時,箇人住房貸款利率水平的變化對住房需求的影響併未充分體現齣來.在上述分析的基礎上,提齣瞭支持居民閤理的住房需求的政策建議.
대영향안휘성진거민주방수구적인소진행료이론분석,대기영향정도작료기본판단,재차기출상진행료상관성검험.연구발현,근년래거민수입여성진화솔대주방수구적촉진작용명현,대방개증장적예기야재일정정도상도치주방수구증가,이유우주방수구적강성특점사득방개대주방수구적조절작용유한;동시,개인주방대관리솔수평적변화대주방수구적영향병미충분체현출래.재상술분석적기출상,제출료지지거민합리적주방수구적정책건의.
