安徽农业科学
安徽農業科學
안휘농업과학
JOURNAL OF ANHUI AGRICULTURAL SCIENCES
2007年
3期
794-795
,共2页
农用地%收益还原法%还原利率%征地区片综合地价%启东市
農用地%收益還原法%還原利率%徵地區片綜閤地價%啟東市
농용지%수익환원법%환원리솔%정지구편종합지개%계동시
收益还原法在农用地土地价格中的评估有很大的优势,能较好地评估出土地价格,但因为土地还原利率的确定存在困难,一定程度上限制了收益还原法的应用.通过对几种确定还原利率方法的讨论,并结合征地区片综合地价评估的实际经验,提出对农用地土地还原利率确定的一些新思路.
收益還原法在農用地土地價格中的評估有很大的優勢,能較好地評估齣土地價格,但因為土地還原利率的確定存在睏難,一定程度上限製瞭收益還原法的應用.通過對幾種確定還原利率方法的討論,併結閤徵地區片綜閤地價評估的實際經驗,提齣對農用地土地還原利率確定的一些新思路.
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