喀什师范学院学报
喀什師範學院學報
객십사범학원학보
JOURNAL OF KASHGAR TEACHERS COLLEGE
2010年
2期
40-43
,共4页
住宅小区%物业管理%问题%对策
住宅小區%物業管理%問題%對策
주택소구%물업관리%문제%대책
小区物业管理中存在的主要问题是,物业服务企业与开发商之间的法律关系不明确,物业服务的管理责任不明,物业服务企业与业主之间的权利义务关系不清.究其原因,主要是物业管理机制不成熟,立法不完善,多数业主法律意识淡薄.因此,应进一步完善物业管理法律法规,严格实施分业经营、规范物业服务;政府应进一步增强服务意识和法律意识;业主要增强维权意识;物业服务企业要依法规范服务行为.
小區物業管理中存在的主要問題是,物業服務企業與開髮商之間的法律關繫不明確,物業服務的管理責任不明,物業服務企業與業主之間的權利義務關繫不清.究其原因,主要是物業管理機製不成熟,立法不完善,多數業主法律意識淡薄.因此,應進一步完善物業管理法律法規,嚴格實施分業經營、規範物業服務;政府應進一步增彊服務意識和法律意識;業主要增彊維權意識;物業服務企業要依法規範服務行為.
소구물업관리중존재적주요문제시,물업복무기업여개발상지간적법률관계불명학,물업복무적관리책임불명,물업복무기업여업주지간적권리의무관계불청.구기원인,주요시물업관리궤제불성숙,입법불완선,다수업주법률의식담박.인차,응진일보완선물업관리법율법규,엄격실시분업경영、규범물업복무;정부응진일보증강복무의식화법률의식;업주요증강유권의식;물업복무기업요의법규범복무행위.
