海洋开发与管理
海洋開髮與管理
해양개발여관리
OCEAN DEVELOPMENT AND MANAGEMENT
2011年
5期
16-21
,共6页
杨辉%周鸿权%武小勇%周青松
楊輝%週鴻權%武小勇%週青鬆
양휘%주홍권%무소용%주청송
海域使用论证%海域使用权%土地使用权%许可依据
海域使用論證%海域使用權%土地使用權%許可依據
해역사용론증%해역사용권%토지사용권%허가의거
海域使用权和土地使用权均为我国主权领域内的不动产权.海域使用论证是海域使用权审批的重要依据.海域使用论证与土地利用审批依据的主要相同点是两者均实行用途管制,以规划(区划)为评估依据;均需要勘测定界.但两者在工程描述、工程引发的环境变化及防治对策分析、利益相关者分析等主要内容方面存在较大的差异.造成上述状况的原因是海域和土地在本质上既有一定的共性(两者均为实现其他开发方式的载体、位置固定性、数量的不增性、利用方向及附属生态逆变的困难性),也有明显的差异(海域的开放性和流动性).
海域使用權和土地使用權均為我國主權領域內的不動產權.海域使用論證是海域使用權審批的重要依據.海域使用論證與土地利用審批依據的主要相同點是兩者均實行用途管製,以規劃(區劃)為評估依據;均需要勘測定界.但兩者在工程描述、工程引髮的環境變化及防治對策分析、利益相關者分析等主要內容方麵存在較大的差異.造成上述狀況的原因是海域和土地在本質上既有一定的共性(兩者均為實現其他開髮方式的載體、位置固定性、數量的不增性、利用方嚮及附屬生態逆變的睏難性),也有明顯的差異(海域的開放性和流動性).
해역사용권화토지사용권균위아국주권영역내적불동산권.해역사용론증시해역사용권심비적중요의거.해역사용론증여토지이용심비의거적주요상동점시량자균실행용도관제,이규화(구화)위평고의거;균수요감측정계.단량자재공정묘술、공정인발적배경변화급방치대책분석、이익상관자분석등주요내용방면존재교대적차이.조성상술상황적원인시해역화토지재본질상기유일정적공성(량자균위실현기타개발방식적재체、위치고정성、수량적불증성、이용방향급부속생태역변적곤난성),야유명현적차이(해역적개방성화류동성).
