中国流通经济
中國流通經濟
중국류통경제
CHINA BUSINESS AND MARKET
2009年
5期
70-73
,共4页
信贷过度需求%资产选择%房地产价格%次贷危机
信貸過度需求%資產選擇%房地產價格%次貸危機
신대과도수구%자산선택%방지산개격%차대위궤
美国长期的低利率政策造成了住房抵押贷款的快速膨胀,使许多信用等级低的人获得了贷款,也促成了房地产价格的泡沫.当利率提高时,信用等级低的人首先遇到了还款障碍,次级贷款的大量发放为美国次贷危机的爆发埋下了"火种",利率的提高刺破了房地产价格的泡沫并引发了次贷危机.而住房抵押贷款的资产证券化又为次贷危机插上了"翅膀",扩散了次贷危机的影响范围,造成了整个金融系统和实体经济的波动.
美國長期的低利率政策造成瞭住房牴押貸款的快速膨脹,使許多信用等級低的人穫得瞭貸款,也促成瞭房地產價格的泡沫.噹利率提高時,信用等級低的人首先遇到瞭還款障礙,次級貸款的大量髮放為美國次貸危機的爆髮埋下瞭"火種",利率的提高刺破瞭房地產價格的泡沫併引髮瞭次貸危機.而住房牴押貸款的資產證券化又為次貸危機插上瞭"翅膀",擴散瞭次貸危機的影響範圍,造成瞭整箇金融繫統和實體經濟的波動.
미국장기적저리솔정책조성료주방저압대관적쾌속팽창,사허다신용등급저적인획득료대관,야촉성료방지산개격적포말.당리솔제고시,신용등급저적인수선우도료환관장애,차급대관적대량발방위미국차대위궤적폭발매하료"화충",리솔적제고자파료방지산개격적포말병인발료차대위궤.이주방저압대관적자산증권화우위차대위궤삽상료"시방",확산료차대위궤적영향범위,조성료정개금융계통화실체경제적파동.
