当代经济
噹代經濟
당대경제
CONTEMPORARY ECONOMICS
2008年
12期
36-37
,共2页
房地产泡沫%形成机制%指标分析%预控机制
房地產泡沫%形成機製%指標分析%預控機製
방지산포말%형성궤제%지표분석%예공궤제
基于以前对房地产泡沫形成机制的研究,文章提出房地产泡沫实际上就是投资需求中缺乏消费需求支持的那一部分.房地产泡沫的膨胀是由于非理性预期的存在,当房地产投资需求发生萎缩时泡沫随之破灭.房地产泡沫的分析指标有房价收入比、商品房空置率、房地产贷款增长率/贷款总额增长率,最后提出了房地产泡沫的预控措施.
基于以前對房地產泡沫形成機製的研究,文章提齣房地產泡沫實際上就是投資需求中缺乏消費需求支持的那一部分.房地產泡沫的膨脹是由于非理性預期的存在,噹房地產投資需求髮生萎縮時泡沫隨之破滅.房地產泡沫的分析指標有房價收入比、商品房空置率、房地產貸款增長率/貸款總額增長率,最後提齣瞭房地產泡沫的預控措施.
기우이전대방지산포말형성궤제적연구,문장제출방지산포말실제상취시투자수구중결핍소비수구지지적나일부분.방지산포말적팽창시유우비이성예기적존재,당방지산투자수구발생위축시포말수지파멸.방지산포말적분석지표유방개수입비、상품방공치솔、방지산대관증장솔/대관총액증장솔,최후제출료방지산포말적예공조시.
