上海商学院学报
上海商學院學報
상해상학원학보
JOURNAL OF SHANGHAI BUSINESS SCHOOL
2006年
3期
53-56,60
,共5页
合同法%房屋买卖%承租人%优先购买权
閤同法%房屋買賣%承租人%優先購買權
합동법%방옥매매%승조인%우선구매권
由于近年来二手房交易的迅猛增长,导致涉及承租人优先购买权制度的纠纷与矛盾日益凸现.作为民法体系中一项相当重要的规则,承租人优先购买权制度在我国多部法律法规中均有规定.本文对这一制度的基本理论进行了梳理,并在此基础上对理论与实践中争议较多的若干问题作了探讨.在文中,笔者还适时地提出了自己的观点,包括一些在法律条文上对该制度进一步规范的建议,以期在保障自愿原则的前提下,起到节约交易成本、稳定经济秩序、促进社会和谐的良好效果.
由于近年來二手房交易的迅猛增長,導緻涉及承租人優先購買權製度的糾紛與矛盾日益凸現.作為民法體繫中一項相噹重要的規則,承租人優先購買權製度在我國多部法律法規中均有規定.本文對這一製度的基本理論進行瞭梳理,併在此基礎上對理論與實踐中爭議較多的若榦問題作瞭探討.在文中,筆者還適時地提齣瞭自己的觀點,包括一些在法律條文上對該製度進一步規範的建議,以期在保障自願原則的前提下,起到節約交易成本、穩定經濟秩序、促進社會和諧的良好效果.
유우근년래이수방교역적신맹증장,도치섭급승조인우선구매권제도적규분여모순일익철현.작위민법체계중일항상당중요적규칙,승조인우선구매권제도재아국다부법율법규중균유규정.본문대저일제도적기본이론진행료소리,병재차기출상대이론여실천중쟁의교다적약간문제작료탐토.재문중,필자환괄시지제출료자기적관점,포괄일사재법률조문상대해제도진일보규범적건의,이기재보장자원원칙적전제하,기도절약교역성본、은정경제질서、촉진사회화해적량호효과.
