上海交通大学学报
上海交通大學學報
상해교통대학학보
JOURNAL OF SHANGHAI JIAOTONG UNIVERSITY
2005年
10期
1616-1621
,共6页
房地产%开发项目%销售%定价
房地產%開髮項目%銷售%定價
방지산%개발항목%소수%정개
针对当前房地产项目销售定价缺少依据的问题,首先提出要根据市场区理论确定项目影响范围,并找出同质楼盘作比较,再根据本项目特点得到修正后的均价.最后根据销售成本和销售时间等要求,利用动态规划法确定销售各阶段的量价策略,达到综合效用最大化.
針對噹前房地產項目銷售定價缺少依據的問題,首先提齣要根據市場區理論確定項目影響範圍,併找齣同質樓盤作比較,再根據本項目特點得到脩正後的均價.最後根據銷售成本和銷售時間等要求,利用動態規劃法確定銷售各階段的量價策略,達到綜閤效用最大化.
침대당전방지산항목소수정개결소의거적문제,수선제출요근거시장구이론학정항목영향범위,병조출동질루반작비교,재근거본항목특점득도수정후적균개.최후근거소수성본화소수시간등요구,이용동태규화법학정소수각계단적량개책략,체도종합효용최대화.
