农村经济
農村經濟
농촌경제
Rural Economy
2012年
10期
22-25
,共4页
农村住房%抵押制度
農村住房%牴押製度
농촌주방%저압제도
为推进农村担保方式创新、缓解农民融资难问题,本文针对农村住房抵押存在的问题,在“宅基地不得抵押” 的背景下,论述了“房地分离”抵押的必要性和可行性,并设计了通过宅基地使用权租赁权实现房屋所有权与宅基地使用权适当分离的农村住房抵押制度.理论研究表明,“房地分离”抵押可以规避目前农村住房抵押所面临的法律障碍,有效促进农村住房抵押贷款业务的快速发展.
為推進農村擔保方式創新、緩解農民融資難問題,本文針對農村住房牴押存在的問題,在“宅基地不得牴押” 的揹景下,論述瞭“房地分離”牴押的必要性和可行性,併設計瞭通過宅基地使用權租賃權實現房屋所有權與宅基地使用權適噹分離的農村住房牴押製度.理論研究錶明,“房地分離”牴押可以規避目前農村住房牴押所麵臨的法律障礙,有效促進農村住房牴押貸款業務的快速髮展.
위추진농촌담보방식창신、완해농민융자난문제,본문침대농촌주방저압존재적문제,재“택기지불득저압” 적배경하,논술료“방지분리”저압적필요성화가행성,병설계료통과택기지사용권조임권실현방옥소유권여택기지사용권괄당분리적농촌주방저압제도.이론연구표명,“방지분리”저압가이규피목전농촌주방저압소면림적법률장애,유효촉진농촌주방저압대관업무적쾌속발전.
