长白学刊
長白學刊
장백학간
CHANGBAI JOURNAL
2008年
6期
49-54
,共6页
小产权房%城乡二元土地利用制度%集体建设用地使用权
小產權房%城鄉二元土地利用製度%集體建設用地使用權
소산권방%성향이원토지이용제도%집체건설용지사용권
小产权房的复杂性就在于涉及城乡二元土地利用制度.房地产企业直接在集体建设用地上进行小产权房建设是违法的,农民在自己宅基地上自建住宅出售给城市居民应为合法,但都具有合理性.不过房地产企业直接在集体建设用地上开发的可行性还欠缺,而农民将自己的房屋出售给城市居民则具有可行性.所以应积极解决小产权房问题.
小產權房的複雜性就在于涉及城鄉二元土地利用製度.房地產企業直接在集體建設用地上進行小產權房建設是違法的,農民在自己宅基地上自建住宅齣售給城市居民應為閤法,但都具有閤理性.不過房地產企業直接在集體建設用地上開髮的可行性還欠缺,而農民將自己的房屋齣售給城市居民則具有可行性.所以應積極解決小產權房問題.
소산권방적복잡성취재우섭급성향이원토지이용제도.방지산기업직접재집체건설용지상진행소산권방건설시위법적,농민재자기택기지상자건주택출수급성시거민응위합법,단도구유합이성.불과방지산기업직접재집체건설용지상개발적가행성환흠결,이농민장자기적방옥출수급성시거민칙구유가행성.소이응적겁해결소산권방문제.
