浙江金融
浙江金融
절강금융
Zhejiang Finance
2011年
10期
30-34
,共5页
房价%地价%VAR%Granger因果分析
房價%地價%VAR%Granger因果分析
방개%지개%VAR%Granger인과분석
房价与地价的关系始终是困扰我国理论界和决策层的一个重要问题.通过对供求关系及地租理论的讨论,本文指出地价只能是房价的结果而非原因.通过基于VAR框架的Granger因果分析和脉冲响应分析再一次表明了这一点,而过于宽松的金融环境则是造成近年来房价过快上涨的重要原因.因此,我国应继续采取稳健的货币政策,进一步做好规范土地管理等深层次市场化改革,从根本上确保我国房地产市场取得长远、健康的发展.
房價與地價的關繫始終是睏擾我國理論界和決策層的一箇重要問題.通過對供求關繫及地租理論的討論,本文指齣地價隻能是房價的結果而非原因.通過基于VAR框架的Granger因果分析和脈遲響應分析再一次錶明瞭這一點,而過于寬鬆的金融環境則是造成近年來房價過快上漲的重要原因.因此,我國應繼續採取穩健的貨幣政策,進一步做好規範土地管理等深層次市場化改革,從根本上確保我國房地產市場取得長遠、健康的髮展.
방개여지개적관계시종시곤우아국이론계화결책층적일개중요문제.통과대공구관계급지조이론적토론,본문지출지개지능시방개적결과이비원인.통과기우VAR광가적Granger인과분석화맥충향응분석재일차표명료저일점,이과우관송적금융배경칙시조성근년래방개과쾌상창적중요원인.인차,아국응계속채취은건적화폐정책,진일보주호규범토지관리등심층차시장화개혁,종근본상학보아국방지산시장취득장원、건강적발전.
