现代企业教育
現代企業教育
현대기업교육
MODERN ENTERPRISE EDUCATION
2007年
12期
88-90
,共3页
住宅开发项目%施工阶段%投资控制%特点%方法
住宅開髮項目%施工階段%投資控製%特點%方法
주택개발항목%시공계단%투자공제%특점%방법
施工阶段的投资控制虽然在整个住宅开发项目的投资控制各环节中并不是关键的阶段,但却是资金投入实际发生的密集期,是投资的主要实施阶段.它具有控制过程长、节点多、动态变化的特点.本文结合上海某小区项目施工过程中投资控制存在问题,提出在健全管理体系,明确管理目标的前提下,以合同为依据,设置投资控制点,严格工程款确认和支付,控制工程签证,避免承包商索赔事件的发生等方法,以达到施工阶段投资控制的目的.
施工階段的投資控製雖然在整箇住宅開髮項目的投資控製各環節中併不是關鍵的階段,但卻是資金投入實際髮生的密集期,是投資的主要實施階段.它具有控製過程長、節點多、動態變化的特點.本文結閤上海某小區項目施工過程中投資控製存在問題,提齣在健全管理體繫,明確管理目標的前提下,以閤同為依據,設置投資控製點,嚴格工程款確認和支付,控製工程籤證,避免承包商索賠事件的髮生等方法,以達到施工階段投資控製的目的.
시공계단적투자공제수연재정개주택개발항목적투자공제각배절중병불시관건적계단,단각시자금투입실제발생적밀집기,시투자적주요실시계단.타구유공제과정장、절점다、동태변화적특점.본문결합상해모소구항목시공과정중투자공제존재문제,제출재건전관리체계,명학관리목표적전제하,이합동위의거,설치투자공제점,엄격공정관학인화지부,공제공정첨증,피면승포상색배사건적발생등방법,이체도시공계단투자공제적목적.
