经济研究导刊
經濟研究導刊
경제연구도간
ECONOMIC RESEARCH GUIDE
2011年
31期
85-86
,共2页
不动产预告登记%预告登记效力%制度完善
不動產預告登記%預告登記效力%製度完善
불동산예고등기%예고등기효력%제도완선
随着《物权法》的颁布实施,不动产预告登记制度在中国正式确立.不动产预告登记制度对于不动产物权变动具有极为重要的意义,同时这一制度设计有利于保障交易安全,有效遏制“一房二卖”的现象.然而《物权法》仅对不动产预告登记制度做了原则性的规定,即便有《房屋登记办法》、《土地登记办法》等部门规章的细化,中国不动产预告登记制度仍然存在立法不统一,适用范围狭窄,效力不确定等一系列问题,旨在通过对不动产预告登记效力的研究对中国不动产预告登记制度提出实体及程序方面的完善.
隨著《物權法》的頒佈實施,不動產預告登記製度在中國正式確立.不動產預告登記製度對于不動產物權變動具有極為重要的意義,同時這一製度設計有利于保障交易安全,有效遏製“一房二賣”的現象.然而《物權法》僅對不動產預告登記製度做瞭原則性的規定,即便有《房屋登記辦法》、《土地登記辦法》等部門規章的細化,中國不動產預告登記製度仍然存在立法不統一,適用範圍狹窄,效力不確定等一繫列問題,旨在通過對不動產預告登記效力的研究對中國不動產預告登記製度提齣實體及程序方麵的完善.
수착《물권법》적반포실시,불동산예고등기제도재중국정식학립.불동산예고등기제도대우불동산물권변동구유겁위중요적의의,동시저일제도설계유리우보장교역안전,유효알제“일방이매”적현상.연이《물권법》부대불동산예고등기제도주료원칙성적규정,즉편유《방옥등기판법》、《토지등기판법》등부문규장적세화,중국불동산예고등기제도잉연존재입법불통일,괄용범위협착,효력불학정등일계렬문제,지재통과대불동산예고등기효력적연구대중국불동산예고등기제도제출실체급정서방면적완선.
