规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2012年
8期
23-27
,共5页
滨海旅游度假区%控制性详细规划%控制体系%东澳岛
濱海旅遊度假區%控製性詳細規劃%控製體繫%東澳島
빈해여유도가구%공제성상세규화%공제체계%동오도
滨海旅游度假区般具有常住人口少、旅游人口多,景观环境良好、特色明显,但生态敏感度较高等特点,因此其控制性详细规划控制体系需要解决用地与开发需求的矛盾、环境可持续发展与地方特色的营造等问题.《珠海市东澳岛控制性详细规划》在建立土地使用控制、开发强度控制、建筑风貌控制和交通设施控制等常规控制要求的基础上,增加了沙滩设计导引、岸线水域设计导引、水域岸线蓝线控制等内容,以构建海岛特色控制体系；基于“一岛一特色”的开发理念,分别进行了旅游分区规划、旅游路线规划,促进了东澳岛的旅游整体健康发展.
濱海旅遊度假區般具有常住人口少、旅遊人口多,景觀環境良好、特色明顯,但生態敏感度較高等特點,因此其控製性詳細規劃控製體繫需要解決用地與開髮需求的矛盾、環境可持續髮展與地方特色的營造等問題.《珠海市東澳島控製性詳細規劃》在建立土地使用控製、開髮彊度控製、建築風貌控製和交通設施控製等常規控製要求的基礎上,增加瞭沙灘設計導引、岸線水域設計導引、水域岸線藍線控製等內容,以構建海島特色控製體繫；基于“一島一特色”的開髮理唸,分彆進行瞭旅遊分區規劃、旅遊路線規劃,促進瞭東澳島的旅遊整體健康髮展.
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