经济研究导刊
經濟研究導刊
경제연구도간
ECONOMIC RESEARCH GUIDE
2008年
15期
162-164
,共3页
基准地价%用途系数修正法%机会成本%评估模型
基準地價%用途繫數脩正法%機會成本%評估模型
기준지개%용도계수수정법%궤회성본%평고모형
以焦作市市区土地基准地价更新为例,概括了公共管理与公共服务用地等新增地类基准地价评估的意义及新增地类的特点,并在综合分析市区住宅用地和工矿仓储用地基准地价评估成果的基础上,采用用途系数修正法.评估了公共管理与公共服务、交通运输、特殊、水利设施四类新增用途用地的基准地价.研究结果表明,采用用途系数修正法评估出的新增地类基准地价,具有较强的现实性和科学性.
以焦作市市區土地基準地價更新為例,概括瞭公共管理與公共服務用地等新增地類基準地價評估的意義及新增地類的特點,併在綜閤分析市區住宅用地和工礦倉儲用地基準地價評估成果的基礎上,採用用途繫數脩正法.評估瞭公共管理與公共服務、交通運輸、特殊、水利設施四類新增用途用地的基準地價.研究結果錶明,採用用途繫數脩正法評估齣的新增地類基準地價,具有較彊的現實性和科學性.
이초작시시구토지기준지개경신위례,개괄료공공관리여공공복무용지등신증지류기준지개평고적의의급신증지류적특점,병재종합분석시구주택용지화공광창저용지기준지개평고성과적기출상,채용용도계수수정법.평고료공공관리여공공복무、교통운수、특수、수리설시사류신증용도용지적기준지개.연구결과표명,채용용도계수수정법평고출적신증지류기준지개,구유교강적현실성화과학성.
