时代经贸
時代經貿
시대경무
ECONOMIC & TRADE UPDATE
2011年
23期
236-237
,共2页
房产税%纳税筹划%房产原值%租金收入%税收优惠
房產稅%納稅籌劃%房產原值%租金收入%稅收優惠
방산세%납세주화%방산원치%조금수입%세수우혜
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.随着经济的发展,几乎每一个企业都会涉及到缴纳房产税,所以其税收筹划也显得尤为重要.房产税的特点一是房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋；二是征收范围限于城镇的经营性房屋；三是根据房屋的经营使用方式规定不同的征税办法:对于自用的房产按房产计税余值征收；对于出租、出典的房产按租金收入征税.故纳税筹划思路可分为:降低房产原值的纳税筹划、降低租金收入的纳税筹划、利用税收优惠进行纳税筹划及计征方式选择的纳税筹划.
房產稅是以房屋為徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,嚮產權所有人徵收的一種財產稅.隨著經濟的髮展,幾乎每一箇企業都會涉及到繳納房產稅,所以其稅收籌劃也顯得尤為重要.房產稅的特點一是房產稅屬于財產稅中的箇彆財產稅,其徵稅對象隻是房屋；二是徵收範圍限于城鎮的經營性房屋；三是根據房屋的經營使用方式規定不同的徵稅辦法:對于自用的房產按房產計稅餘值徵收；對于齣租、齣典的房產按租金收入徵稅.故納稅籌劃思路可分為:降低房產原值的納稅籌劃、降低租金收入的納稅籌劃、利用稅收優惠進行納稅籌劃及計徵方式選擇的納稅籌劃.
방산세시이방옥위정세대상,안방옥적계세여치혹조금수입위계세의거,향산권소유인정수적일충재산세.수착경제적발전,궤호매일개기업도회섭급도격납방산세,소이기세수주화야현득우위중요.방산세적특점일시방산세속우재산세중적개별재산세,기정세대상지시방옥；이시정수범위한우성진적경영성방옥；삼시근거방옥적경영사용방식규정불동적정세판법:대우자용적방산안방산계세여치정수；대우출조、출전적방산안조금수입정세.고납세주화사로가분위:강저방산원치적납세주화、강저조금수입적납세주화、이용세수우혜진행납세주화급계정방식선택적납세주화.
