CAJ | 학술논문

物业税的开征是我国房地产税制改革的重要方面,由于存在种种障碍,物业税的开征难于短期内实现。本文试图建构一个房地产税制渐进改革的三阶段模型,以三个渐次推进的目标为纲,构造出每一阶段下物业税改革的基本框架,以期在逐步克服已有实施障碍的基础上,通过渐进式的改革,完善我国房地产税制体系,使物业税成为地方政府新的主体财源,从根本上使地方政府摆脱对＂土地财政＂的依赖。
물업세적개정시아국방지산세제개혁적중요방면,유우존재충충장애,물업세적개정난우단기내실현。본문시도건구일개방지산세제점진개혁적삼계단모형,이삼개점차추진적목표위강,구조출매일계단하물업세개혁적기본광가,이기재축보극복이유실시장애적기출상,통과점진식적개혁,완선아국방지산세제체계,사물업세성위지방정부신적주체재원,종근본상사지방정부파탈대＂토지재정＂적의뢰。