山东工商学院学报
山東工商學院學報
산동공상학원학보
JOURNAL OF SHANDONG INSTITUTE OF BUSINESS AND TECHNOLOGY
2011年
3期
53-56
,共4页
房地产市场%GARCH模型%杠杆效应
房地產市場%GARCH模型%槓桿效應
방지산시장%GARCH모형%강간효응
运用GARCH类模型对中美两国的房地产的收益率的波动进行了分析,指出,房地产市场的收益的方差具有不稳定性,且存在着"波动聚集性";就我国而言,房地产市场的杠杆效应可能存在于短时期的个别地区,在长期全国的范围内,我国的房地产市场做到有效率还尚需时日,全国统一的房地产政策还不能对宏观的房地产市场走势产生杠杆效果.
運用GARCH類模型對中美兩國的房地產的收益率的波動進行瞭分析,指齣,房地產市場的收益的方差具有不穩定性,且存在著"波動聚集性";就我國而言,房地產市場的槓桿效應可能存在于短時期的箇彆地區,在長期全國的範圍內,我國的房地產市場做到有效率還尚需時日,全國統一的房地產政策還不能對宏觀的房地產市場走勢產生槓桿效果.
운용GARCH류모형대중미량국적방지산적수익솔적파동진행료분석,지출,방지산시장적수익적방차구유불은정성,차존재착"파동취집성";취아국이언,방지산시장적강간효응가능존재우단시기적개별지구,재장기전국적범위내,아국적방지산시장주도유효솔환상수시일,전국통일적방지산정책환불능대굉관적방지산시장주세산생강간효과.
