中国经贸
中國經貿
중국경무
CHINA BUSINESS MONTHLY
2010年
16期
135-136
,共2页
房地产价格%住房供给结构%需求层次
房地產價格%住房供給結構%需求層次
방지산개격%주방공급결구%수구층차
目前中国的房地产价格是备受关注的一个焦点.本文通过住房供给结构和需求层次的角度对中国高房价的原因进行相应分析,认为对土地出让金的过度依赖使得以地方政府为主导的保障性住房的建设严重不足;而且在商品房市场中,开发商瞄准市场中的中高端客户,使得商品性的低端用户的需求无法得到有效满足.中国房地产市场的结构性失衡时导致中国房地产价格居高不下的重要原因.
目前中國的房地產價格是備受關註的一箇焦點.本文通過住房供給結構和需求層次的角度對中國高房價的原因進行相應分析,認為對土地齣讓金的過度依賴使得以地方政府為主導的保障性住房的建設嚴重不足;而且在商品房市場中,開髮商瞄準市場中的中高耑客戶,使得商品性的低耑用戶的需求無法得到有效滿足.中國房地產市場的結構性失衡時導緻中國房地產價格居高不下的重要原因.
목전중국적방지산개격시비수관주적일개초점.본문통과주방공급결구화수구층차적각도대중국고방개적원인진행상응분석,인위대토지출양금적과도의뢰사득이지방정부위주도적보장성주방적건설엄중불족;이차재상품방시장중,개발상묘준시장중적중고단객호,사득상품성적저단용호적수구무법득도유효만족.중국방지산시장적결구성실형시도치중국방지산개격거고불하적중요원인.