工程管理学报
工程管理學報
공정관이학보
CONSTRUCTION MANAGEMENT MODERNIZATION
2010年
5期
574-578
,共5页
房地产%区位选择%因子分析%模糊层次分析%综合评价
房地產%區位選擇%因子分析%模糊層次分析%綜閤評價
방지산%구위선택%인자분석%모호층차분석%종합평개
房地产区位选择是房地产投资最核心的关健因素,影响房地产区位选择的因素很多,而采用层次分析法可以将诸多因素条理化和清晰化,但无法反映判断的不确定性和模糊性.文章在此基础上引入模糊层次分析法对房地产区位选择作定童分析与综合评价,通过专家咨询和社会调查资料运用因子分析法将各因素层次化,并且构造模糊一致性判断矩阵,计算出各层次因素指标的权重,经过多级模糊运算后,最终得出模糊综合评价结果.通过实例验证表明,采用此种方法的可行性,对实现土地区位效果达到最优具有重要的实用价值.
房地產區位選擇是房地產投資最覈心的關健因素,影響房地產區位選擇的因素很多,而採用層次分析法可以將諸多因素條理化和清晰化,但無法反映判斷的不確定性和模糊性.文章在此基礎上引入模糊層次分析法對房地產區位選擇作定童分析與綜閤評價,通過專傢咨詢和社會調查資料運用因子分析法將各因素層次化,併且構造模糊一緻性判斷矩陣,計算齣各層次因素指標的權重,經過多級模糊運算後,最終得齣模糊綜閤評價結果.通過實例驗證錶明,採用此種方法的可行性,對實現土地區位效果達到最優具有重要的實用價值.
방지산구위선택시방지산투자최핵심적관건인소,영향방지산구위선택적인소흔다,이채용층차분석법가이장제다인소조이화화청석화,단무법반영판단적불학정성화모호성.문장재차기출상인입모호층차분석법대방지산구위선택작정동분석여종합평개,통과전가자순화사회조사자료운용인자분석법장각인소층차화,병차구조모호일치성판단구진,계산출각층차인소지표적권중,경과다급모호운산후,최종득출모호종합평개결과.통과실례험증표명,채용차충방법적가행성,대실현토지구위효과체도최우구유중요적실용개치.
