海域评估中还原利率确定方法的研究
해역평고중환원리솔학정방법적연구
RESEARCH ON THE METHOD IN DETERMINING CAPITALIZATION RATE OF PRICE EVALUATION OF SEA AREA USED
  • 万方数据
    海洋湖沼通报 해양호소통보
    TRANSACTIONS OF OCEANOLOGY AND LIMNOLOGY
    2009年 2期 157-161 ,共5页

    王平%任品德%徐伟%谢健

    왕평%임품덕%서위%사건

    海域评估%还原利率%收益还原法 海域評估%還原利率%收益還原法
    해역평고%환원리솔%수익환원법
    收益还原法是海域评估中的重要方法之一,收益还原法的关键是纯收益的确定和还原利率的选取,还原利率的准确确定是海域评估中的重点和难点.本文在借鉴土地评估的基本理论和方法的基础上,从海域的实际情况出发,提出了适合海域评估的还原利率的确定方法.
    수익환원법시해역평고중적중요방법지일,수익환원법적관건시순수익적학정화환원리솔적선취,환원리솔적준학학정시해역평고중적중점화난점.본문재차감토지평고적기본이론화방법적기출상,종해역적실제정황출발,제출료괄합해역평고적환원리솔적학정방법.
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