南方金融
南方金融
남방금융
SOUTH CHINA FINANCE
2009年
10期
20-23,49
,共5页
中国人民银行佛山市中心支行课题组
中國人民銀行彿山市中心支行課題組
중국인민은행불산시중심지행과제조
房价%房地产泡沫%房地产市场%珠三角
房價%房地產泡沫%房地產市場%珠三角
방개%방지산포말%방지산시장%주삼각
准确测度一国或地区的房地产市场泡沫水平和投机程度,是正确认识和有效解决房地产市场相关问题的基础.2008年,我国房地产市场价格在持续快速上涨后出现一定程度的回落,在市场的波动中如何准确测算其泡沫程度值得关注.目前对于房地产泡沫的测度方法不一,本文综合采用多种方法测算珠三角房地产市场泡沫,力求全面准确反映房地产市场真实的泡沫程度和房价合理度.结论显示:珠三角各地市房地产市场都存在不同程度的泡沫,当前的房价不尽合理,首付款和还贷压力均成为抑制市场需求的瓶颈.
準確測度一國或地區的房地產市場泡沫水平和投機程度,是正確認識和有效解決房地產市場相關問題的基礎.2008年,我國房地產市場價格在持續快速上漲後齣現一定程度的迴落,在市場的波動中如何準確測算其泡沫程度值得關註.目前對于房地產泡沫的測度方法不一,本文綜閤採用多種方法測算珠三角房地產市場泡沫,力求全麵準確反映房地產市場真實的泡沫程度和房價閤理度.結論顯示:珠三角各地市房地產市場都存在不同程度的泡沫,噹前的房價不儘閤理,首付款和還貸壓力均成為抑製市場需求的瓶頸.
준학측도일국혹지구적방지산시장포말수평화투궤정도,시정학인식화유효해결방지산시장상관문제적기출.2008년,아국방지산시장개격재지속쾌속상창후출현일정정도적회락,재시장적파동중여하준학측산기포말정도치득관주.목전대우방지산포말적측도방법불일,본문종합채용다충방법측산주삼각방지산시장포말,력구전면준학반영방지산시장진실적포말정도화방개합리도.결론현시:주삼각각지시방지산시장도존재불동정도적포말,당전적방개불진합리,수부관화환대압력균성위억제시장수구적병경.
