会计之友
會計之友
회계지우
FRIENDS OF ACCOUNTING
2010年
27期
94-95
,共2页
房地产价格%非收入因素%流动性过剩
房地產價格%非收入因素%流動性過剩
방지산개격%비수입인소%류동성과잉
近年来,房地产发展迅速,但存在着价格上涨过快、波动频繁等问题,深入分析其内在原因有利于防止房价的大幅波动,保持经济的稳定发展.文章通过Grange因果检验、脉冲响应分析、方差分解等方法实证研究,得出我国房价主要是由非收入因素推动的,其中流动性过剩起着重要作用,汇率对房价也有较显著的影响,而通胀率和利率的影响相对较小.基于以上分析,文章给出了防止房价大幅波动的一些建议.
近年來,房地產髮展迅速,但存在著價格上漲過快、波動頻繁等問題,深入分析其內在原因有利于防止房價的大幅波動,保持經濟的穩定髮展.文章通過Grange因果檢驗、脈遲響應分析、方差分解等方法實證研究,得齣我國房價主要是由非收入因素推動的,其中流動性過剩起著重要作用,彙率對房價也有較顯著的影響,而通脹率和利率的影響相對較小.基于以上分析,文章給齣瞭防止房價大幅波動的一些建議.
근년래,방지산발전신속,단존재착개격상창과쾌、파동빈번등문제,심입분석기내재원인유리우방지방개적대폭파동,보지경제적은정발전.문장통과Grange인과검험、맥충향응분석、방차분해등방법실증연구,득출아국방개주요시유비수입인소추동적,기중류동성과잉기착중요작용,회솔대방개야유교현저적영향,이통창솔화리솔적영향상대교소.기우이상분석,문장급출료방지방개대폭파동적일사건의.
