福建论坛（人文社会科学版）
福建論罈（人文社會科學版）
복건론단（인문사회과학판）
FUJIAN TRIBUNE(THE HUMANITIES & SOCIAL SCIENCES BIMONTHLY)
2007年
4期
33-36
,共4页
农村集体土地%建设用地使用权%征收%流转%土地用途管制
農村集體土地%建設用地使用權%徵收%流轉%土地用途管製
농촌집체토지%건설용지사용권%정수%류전%토지용도관제
在实行农村土地集体所有的前提下,应实行农村土地的分散利用制度,明晰并落实土地使用权人的产权.现行农村土地征收制度侵害了农民的合法权益,且不利于土地资源的优化配置.应建立农村建设用地使用权流转制度,允许农村集体经济组织出让建设用地使用权,并应允许农村建设用地使用权转让.国家只应通过土地用途管制、土地利用规划和城乡建设规划,实现对农村建设用地的管理.
在實行農村土地集體所有的前提下,應實行農村土地的分散利用製度,明晰併落實土地使用權人的產權.現行農村土地徵收製度侵害瞭農民的閤法權益,且不利于土地資源的優化配置.應建立農村建設用地使用權流轉製度,允許農村集體經濟組織齣讓建設用地使用權,併應允許農村建設用地使用權轉讓.國傢隻應通過土地用途管製、土地利用規劃和城鄉建設規劃,實現對農村建設用地的管理.
재실행농촌토지집체소유적전제하,응실행농촌토지적분산이용제도,명석병락실토지사용권인적산권.현행농촌토지정수제도침해료농민적합법권익,차불리우토지자원적우화배치.응건립농촌건설용지사용권류전제도,윤허농촌집체경제조직출양건설용지사용권,병응윤허농촌건설용지사용권전양.국가지응통과토지용도관제、토지이용규화화성향건설규화,실현대농촌건설용지적관리.
