经济师
經濟師
경제사
CHINA ECONOMIST
2006年
8期
149-150
,共2页
土地年租制%合理性%房地产估价
土地年租製%閤理性%房地產估價
토지년조제%합이성%방지산고개
文章阐述了现行土地出让制度存在的弊端和采用土地年租制的制度与现实合理性,分析了土地年租制与降低房价的关系.在此基础上,从土地估价主要成为政府行为,并需要加快推进路线价法估价;一些与房地产估价有关的概念发生变化;房地产估价三种基本方法需要进行调整三个方面论述了土地年租制对我国现行房地产估价理论的影响.
文章闡述瞭現行土地齣讓製度存在的弊耑和採用土地年租製的製度與現實閤理性,分析瞭土地年租製與降低房價的關繫.在此基礎上,從土地估價主要成為政府行為,併需要加快推進路線價法估價;一些與房地產估價有關的概唸髮生變化;房地產估價三種基本方法需要進行調整三箇方麵論述瞭土地年租製對我國現行房地產估價理論的影響.
문장천술료현행토지출양제도존재적폐단화채용토지년조제적제도여현실합이성,분석료토지년조제여강저방개적관계.재차기출상,종토지고개주요성위정부행위,병수요가쾌추진로선개법고개;일사여방지산고개유관적개념발생변화;방지산고개삼충기본방법수요진행조정삼개방면논술료토지년조제대아국현행방지산고개이론적영향.
