中国国土资源经济
中國國土資源經濟
중국국토자원경제
NATURAL RESOURSE ECONOMICS OF CHINA
2010年
8期
25-27,39
,共4页
小产权房%城乡二元制%土地制度%宅基地使用权%流转%合法化
小產權房%城鄉二元製%土地製度%宅基地使用權%流轉%閤法化
소산권방%성향이원제%토지제도%택기지사용권%류전%합법화
"小产权房"的产生有其深刻的制度和经济背景,是房地产开发和集体建设用地使用权人多方利益主体博弈的产物,也折射出我国农村宅基地使用权流转制度存在的缺陷."小产权房"有其存在的合理性,但我国现阶段缺少"小产权房"合法化的相关规定.使其面临着生存的困境."小产权房"的出路是合法化:应以"合法化"为目标,恰当处理好"小产权房"问题,以保护出让者、购房者的合法权益.
"小產權房"的產生有其深刻的製度和經濟揹景,是房地產開髮和集體建設用地使用權人多方利益主體博弈的產物,也摺射齣我國農村宅基地使用權流轉製度存在的缺陷."小產權房"有其存在的閤理性,但我國現階段缺少"小產權房"閤法化的相關規定.使其麵臨著生存的睏境."小產權房"的齣路是閤法化:應以"閤法化"為目標,恰噹處理好"小產權房"問題,以保護齣讓者、購房者的閤法權益.
"소산권방"적산생유기심각적제도화경제배경,시방지산개발화집체건설용지사용권인다방이익주체박혁적산물,야절사출아국농촌택기지사용권류전제도존재적결함."소산권방"유기존재적합이성,단아국현계단결소"소산권방"합법화적상관규정.사기면림착생존적곤경."소산권방"적출로시합법화:응이"합법화"위목표,흡당처리호"소산권방"문제,이보호출양자、구방자적합법권익.
