系统工程理论与实践
繫統工程理論與實踐
계통공정이론여실천
SYSTEMS ENGINEERING--THEORY & PRACTICE
2011年
4期
663-671
,共9页
车欣薇%郭琨%李斌%王珏
車訢薇%郭琨%李斌%王玨
차흔미%곽곤%리빈%왕각
金融中心%房地产价格%银行信贷%向量自回归模型
金融中心%房地產價格%銀行信貸%嚮量自迴歸模型
금융중심%방지산개격%은행신대%향량자회귀모형
首先探讨了房地产价格波动与银行信贷之间的关系,阐述了中国金融中心城市的特征及其房地产市场与一般城市的差异性.在此基础上,选取香港、北京、上海、深圳4个中国金融中心城市进行实证分析,运用多变量协整分析技术以及向量自回归模型,对金融中心城市房地产价格与银行信贷之间的关系进行实证检验.研究结果表明:各个金融中心城市房地产价格与银行信贷之间存在长期均衡关系,其中,香港由于房地产融资渠道较多,其房地产价格和银行信贷之间的相互影响程度小于其他3个金融中心.最后,建议应拓宽房地产企业融资渠道,并完善住房保障体系.
首先探討瞭房地產價格波動與銀行信貸之間的關繫,闡述瞭中國金融中心城市的特徵及其房地產市場與一般城市的差異性.在此基礎上,選取香港、北京、上海、深圳4箇中國金融中心城市進行實證分析,運用多變量協整分析技術以及嚮量自迴歸模型,對金融中心城市房地產價格與銀行信貸之間的關繫進行實證檢驗.研究結果錶明:各箇金融中心城市房地產價格與銀行信貸之間存在長期均衡關繫,其中,香港由于房地產融資渠道較多,其房地產價格和銀行信貸之間的相互影響程度小于其他3箇金融中心.最後,建議應拓寬房地產企業融資渠道,併完善住房保障體繫.
수선탐토료방지산개격파동여은행신대지간적관계,천술료중국금융중심성시적특정급기방지산시장여일반성시적차이성.재차기출상,선취향항、북경、상해、심수4개중국금융중심성시진행실증분석,운용다변량협정분석기술이급향량자회귀모형,대금융중심성시방지산개격여은행신대지간적관계진행실증검험.연구결과표명:각개금융중심성시방지산개격여은행신대지간존재장기균형관계,기중,향항유우방지산융자거도교다,기방지산개격화은행신대지간적상호영향정도소우기타3개금융중심.최후,건의응탁관방지산기업융자거도,병완선주방보장체계.
