当代经济
噹代經濟
당대경제
CONTEMPORARY ECONOMICS
2010年
11期
73-75
,共3页
房地产信用风险%形成机制%信贷政策选择
房地產信用風險%形成機製%信貸政策選擇
방지산신용풍험%형성궤제%신대정책선택
房地产信用风险形成机制在房地产泡沫破灭后,金融机构在信息不对称的情况下,倾向于选择信贷紧缩,此时,若贷款者资产市值低于未还贷款余额时,贷款者有激励选择违约,信用风险发生.通过实证研究发现,我国房地产信用风险对房地产信贷政策的变动很敏感,而对房地产价格变动不敏感.基于此,应该实行平稳的房地产信贷政策,防止剧烈的信贷政策变动导致信用风险的发生.
房地產信用風險形成機製在房地產泡沫破滅後,金融機構在信息不對稱的情況下,傾嚮于選擇信貸緊縮,此時,若貸款者資產市值低于未還貸款餘額時,貸款者有激勵選擇違約,信用風險髮生.通過實證研究髮現,我國房地產信用風險對房地產信貸政策的變動很敏感,而對房地產價格變動不敏感.基于此,應該實行平穩的房地產信貸政策,防止劇烈的信貸政策變動導緻信用風險的髮生.
방지산신용풍험형성궤제재방지산포말파멸후,금융궤구재신식불대칭적정황하,경향우선택신대긴축,차시,약대관자자산시치저우미환대관여액시,대관자유격려선택위약,신용풍험발생.통과실증연구발현,아국방지산신용풍험대방지산신대정책적변동흔민감,이대방지산개격변동불민감.기우차,응해실행평은적방지산신대정책,방지극렬적신대정책변동도치신용풍험적발생.
