安徽农业科学
安徽農業科學
안휘농업과학
JOURNAL OF ANHUI AGRICULTURAL SCIENCES
2011年
26期
16194-16196
,共3页
城市化%农地发展权%价格
城市化%農地髮展權%價格
성시화%농지발전권%개격
通过综述前人的观点,界定了农地发展权的含义以及农地发展权价格的内涵:农地发展权是改变农地原来的使用性质,变更为建设用地的权利；农地发展权价格是指农地转变为非农建设用地后,建设用地的价格减去原来农地的价格、开发农地的费用、管理费用和利润后的价格.运用土地经济学原理,阐释了农地发展权价格产生的机理,主要是农地用途的多样性以及农地发展权供给与需求的变化.分析了农地发展权价格的影响因素,主要有农用地价格、建设用地价格、城镇土地的供需矛盾、土地用途、农地自身的因素.
通過綜述前人的觀點,界定瞭農地髮展權的含義以及農地髮展權價格的內涵:農地髮展權是改變農地原來的使用性質,變更為建設用地的權利；農地髮展權價格是指農地轉變為非農建設用地後,建設用地的價格減去原來農地的價格、開髮農地的費用、管理費用和利潤後的價格.運用土地經濟學原理,闡釋瞭農地髮展權價格產生的機理,主要是農地用途的多樣性以及農地髮展權供給與需求的變化.分析瞭農地髮展權價格的影響因素,主要有農用地價格、建設用地價格、城鎮土地的供需矛盾、土地用途、農地自身的因素.
통과종술전인적관점,계정료농지발전권적함의이급농지발전권개격적내함:농지발전권시개변농지원래적사용성질,변경위건설용지적권리；농지발전권개격시지농지전변위비농건설용지후,건설용지적개격감거원래농지적개격、개발농지적비용、관리비용화리윤후적개격.운용토지경제학원리,천석료농지발전권개격산생적궤리,주요시농지용도적다양성이급농지발전권공급여수구적변화.분석료농지발전권개격적영향인소,주요유농용지개격、건설용지개격、성진토지적공수모순、토지용도、농지자신적인소.
