CAJ | 학술논문

公共租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分,其定价是否合理将直接影响保障功能的实现。本文从公共租赁住房属性出发,基于＂保障＋市场信号＂定价原则,应用系统动力学原理,构建影响公共租赁住房价格形成的因子系统,提出应当以收入为标准划分梯度租金,并以供给需求比、房价收入比、户型区位因子为指标,动态调整公共租赁住房租金,以实现持续、良性的、具有合理差异的公共租赁住房价格动态形成机制。
공공조임주방시아국주방보장체계적중요조성부분,기정개시부합리장직접영향보장공능적실현。본문종공공조임주방속성출발,기우＂보장＋시장신호＂정개원칙,응용계통동역학원리,구건영향공공조임주방개격형성적인자계통,제출응당이수입위표준화분제도조금,병이공급수구비、방개수입비、호형구위인자위지표,동태조정공공조임주방조금,이실현지속、량성적、구유합리차이적공공조임주방개격동태형성궤제。