CAJ | 학술논문

通过政府主导的城市规划进行的城市开发是较为传统的方式,现在已逐步转换到更为企业化的在城市环境下对公共和私营活动的战略管理.这一方式结合了管治、城市规划、经济发展、金融管理、社会规划和营销等因素,引致一个更为综合性的战略决策过程,公共和私营部门都涉及到此过程中.城市管理的任务是通过发展和执行综合性的战略来提高城市的吸引力和相关的竞争地位.这一战略可以被视为强化城市区域经济、社会和文化状况的一个途径,也因此需要考虑到所有影响开发过程的相关因素.发展和执行一个综合型城市开发愿景有赖于充分的组织能力,这意味着一个城市区域所具有的能够开发和执行综合战略的组织潜能.组织能力是将所有参与者涵盖进去的能力,在参与者的帮助下产生新的理念,并按照基本的发展阶段制定和执行一项政策,为可持续性的经济增长创造条件.现代城市管理的一个重要因素是城市营销,其关注的是城市功能和目标团体--使用这些功能的潜在用户.但与之相反的是,在城市管理中,利益相关者有着重要的地位.市场营销和城市管理可以被分别视作市场协调这只"看不见的手"与政府调控这只"看得见的手".这意味着协调和调控是城市管理的分权手段(decentralisedtasks).
통과정부주도적성시규화진행적성시개발시교위전통적방식,현재이축보전환도경위기업화적재성시배경하대공공화사영활동적전략관리.저일방식결합료관치、성시규화、경제발전、금융관리、사회규화화영소등인소,인치일개경위종합성적전략결책과정,공공화사영부문도섭급도차과정중.성시관리적임무시통과발전화집행종합성적전략래제고성시적흡인력화상관적경쟁지위.저일전략가이피시위강화성시구역경제、사회화문화상황적일개도경,야인차수요고필도소유영향개발과정적상관인소.발전화집행일개종합형성시개발원경유뢰우충분적조직능력,저의미착일개성시구역소구유적능구개발화집행종합전략적조직잠능.조직능력시장소유삼여자함개진거적능력,재삼여자적방조하산생신적이념,병안조기본적발전계단제정화집행일항정책,위가지속성적경제증장창조조건.현대성시관리적일개중요인소시성시영소,기관주적시성시공능화목표단체--사용저사공능적잠재용호.단여지상반적시,재성시관리중,이익상관자유착중요적지위.시장영소화성시관리가이피분별시작시장협조저지"간불견적수"여정부조공저지"간득견적수".저의미착협조화조공시성시관리적분권수단(decentralisedtasks).