安徽农业科学
安徽農業科學
안휘농업과학
JOURNAL OF ANHUI AGRICULTURAL SCIENCES
2011年
20期
12403-12405,12441
,共4页
王建国%陶景梅%李淑杰%雷玉莹
王建國%陶景梅%李淑傑%雷玉瑩
왕건국%도경매%리숙걸%뢰옥형
地统计分析%城镇土地定级%级别验证%榆树市
地統計分析%城鎮土地定級%級彆驗證%榆樹市
지통계분석%성진토지정급%급별험증%유수시
样点地价数据具有随机性、空间分布性和空间相关性等特点,适于采用地统计分析方法进行土地级别的验证.以榆树市城区为例,对地价样点进行处理,采用等值线及三维曲面分析、空间变化趋势分析、样点地价协变分析及泛克里格插值分析等对城市商用土地级别进行验证.结果表明,榆树市商业用地地价总体变化趋势呈南西-北东方向展布;土地初步定级中的1级区域与地价趋势吻合良好,2级区域呈西-西北向展布,与趋势分析结果差异很大,其他定级区域的级别界线也有待进一步调整.
樣點地價數據具有隨機性、空間分佈性和空間相關性等特點,適于採用地統計分析方法進行土地級彆的驗證.以榆樹市城區為例,對地價樣點進行處理,採用等值線及三維麯麵分析、空間變化趨勢分析、樣點地價協變分析及汎剋裏格插值分析等對城市商用土地級彆進行驗證.結果錶明,榆樹市商業用地地價總體變化趨勢呈南西-北東方嚮展佈;土地初步定級中的1級區域與地價趨勢吻閤良好,2級區域呈西-西北嚮展佈,與趨勢分析結果差異很大,其他定級區域的級彆界線也有待進一步調整.
양점지개수거구유수궤성、공간분포성화공간상관성등특점,괄우채용지통계분석방법진행토지급별적험증.이유수시성구위례,대지개양점진행처리,채용등치선급삼유곡면분석、공간변화추세분석、양점지개협변분석급범극리격삽치분석등대성시상용토지급별진행험증.결과표명,유수시상업용지지개총체변화추세정남서-북동방향전포;토지초보정급중적1급구역여지개추세문합량호,2급구역정서-서북향전포,여추세분석결과차이흔대,기타정급구역적급별계선야유대진일보조정.
