同济大学学报(社会科学版)
同濟大學學報(社會科學版)
동제대학학보(사회과학판)
JOURNAL OF TONGJI UNIVERSITY (SOCIAL SCIENCE SECTION)
2003年
3期
72-76
,共5页
预付租金%租赁权%抵押权%登记
預付租金%租賃權%牴押權%登記
예부조금%조임권%저압권%등기
文章对本案的疑难法律问题作了研究,租赁权的物权化效力,只能保障租赁物的使用价值权的实现,有助于预付租金目的即用益权的实现,但在租赁主体破产租赁物灭失毁损时,无法保障预付租金债权的返还.而在租赁物上设立抵押权,可保障标的物交换价值的实现.同一权利主体在同一租赁物上可以设立抵押权,并应当予以登记.
文章對本案的疑難法律問題作瞭研究,租賃權的物權化效力,隻能保障租賃物的使用價值權的實現,有助于預付租金目的即用益權的實現,但在租賃主體破產租賃物滅失燬損時,無法保障預付租金債權的返還.而在租賃物上設立牴押權,可保障標的物交換價值的實現.同一權利主體在同一租賃物上可以設立牴押權,併應噹予以登記.
문장대본안적의난법률문제작료연구,조임권적물권화효력,지능보장조임물적사용개치권적실현,유조우예부조금목적즉용익권적실현,단재조임주체파산조임물멸실훼손시,무법보장예부조금채권적반환.이재조임물상설립저압권,가보장표적물교환개치적실현.동일권리주체재동일조임물상가이설립저압권,병응당여이등기.
