南方论刊
南方論刊
남방론간
NANFANG LUNKAN
2011年
1期
51-53
,共3页
城中村%房屋拆迁%补偿安置%法律分析
城中村%房屋拆遷%補償安置%法律分析
성중촌%방옥탁천%보상안치%법률분석
城中村房屋拆迁改造是城中村改造中的核心问题,关系到村民、开发商和政府等多方主体的切身利益,关系到城市化进程和社会的稳定.不同于城市房屋拆迁,城中村房屋拆迁是一种征地拆迁,并不能适用《城市房屋拆迁管理条例》.在城中村房屋拆迁改造中,涉及政府、拆迁人和被拆迁人三方主体,由于缺少全国性的法律规范,拆迁补偿安置成为三方主体面临的最为复杂和关键的问题.对于因拆迁补偿安置而产生的争议,应根据争议的性质采取调解、协商、诉讼等不同的解决途径和程序.
城中村房屋拆遷改造是城中村改造中的覈心問題,關繫到村民、開髮商和政府等多方主體的切身利益,關繫到城市化進程和社會的穩定.不同于城市房屋拆遷,城中村房屋拆遷是一種徵地拆遷,併不能適用《城市房屋拆遷管理條例》.在城中村房屋拆遷改造中,涉及政府、拆遷人和被拆遷人三方主體,由于缺少全國性的法律規範,拆遷補償安置成為三方主體麵臨的最為複雜和關鍵的問題.對于因拆遷補償安置而產生的爭議,應根據爭議的性質採取調解、協商、訴訟等不同的解決途徑和程序.
성중촌방옥탁천개조시성중촌개조중적핵심문제,관계도촌민、개발상화정부등다방주체적절신이익,관계도성시화진정화사회적은정.불동우성시방옥탁천,성중촌방옥탁천시일충정지탁천,병불능괄용《성시방옥탁천관리조례》.재성중촌방옥탁천개조중,섭급정부、탁천인화피탁천인삼방주체,유우결소전국성적법률규범,탁천보상안치성위삼방주체면림적최위복잡화관건적문제.대우인탁천보상안치이산생적쟁의,응근거쟁의적성질채취조해、협상、소송등불동적해결도경화정서.
