工程管理学报
工程管理學報
공정관이학보
CONSTRUCTION MANAGEMENT MODERNIZATION
2011年
3期
338-342
,共5页
李妍%耿继进%郭红领
李妍%耿繼進%郭紅領
리연%경계진%곽홍령
房地产%价格%价格指数%特征价格法
房地產%價格%價格指數%特徵價格法
방지산%개격%개격지수%특정개격법
为了反映房地产价格的真实变动情况，采用特征价格法建立了深圳市房地产价格指数模型，并采用实际的成交数据进行分析。通过对原始交易数据的修正，将不同品质的房产修正为同一品质的房产，使房地产价格指数的计算更加科学、客观。连续运行五年的房地产价格指数表明，基于特征价格法编制的房地产价格指数具有合理性和可行性。
為瞭反映房地產價格的真實變動情況，採用特徵價格法建立瞭深圳市房地產價格指數模型，併採用實際的成交數據進行分析。通過對原始交易數據的脩正，將不同品質的房產脩正為同一品質的房產，使房地產價格指數的計算更加科學、客觀。連續運行五年的房地產價格指數錶明，基于特徵價格法編製的房地產價格指數具有閤理性和可行性。
위료반영방지산개격적진실변동정황，채용특정개격법건립료심수시방지산개격지수모형，병채용실제적성교수거진행분석。통과대원시교역수거적수정，장불동품질적방산수정위동일품질적방산，사방지산개격지수적계산경가과학、객관。련속운행오년적방지산개격지수표명，기우특정개격법편제적방지산개격지수구유합이성화가행성。
