工程管理学报
工程管理學報
공정관이학보
CONSTRUCTION MANAGEMENT MODERNIZATION
2010年
6期
686-689
,共4页
限价房%定价模型%实证研究
限價房%定價模型%實證研究
한개방%정개모형%실증연구
自2006年推出限价房政策以来,对我国的房价起到一定的平抑作用,但在定价方面存在不尽合理的问题,例如价格参考和价格波动风险等.限价房的定价机制是影响限价房政策执行效果的重要因素,建立科学合理的限价房定价模型并对其进行实证性的研究极其重要.文章通过综合分析各地限价房的定价方法,在前人研究基础上以中低收入家庭的月供及当地租赁价格为两个主要计算指标,对得出的数值进行赋权研究,建立了限价房定价模型.
自2006年推齣限價房政策以來,對我國的房價起到一定的平抑作用,但在定價方麵存在不儘閤理的問題,例如價格參攷和價格波動風險等.限價房的定價機製是影響限價房政策執行效果的重要因素,建立科學閤理的限價房定價模型併對其進行實證性的研究極其重要.文章通過綜閤分析各地限價房的定價方法,在前人研究基礎上以中低收入傢庭的月供及噹地租賃價格為兩箇主要計算指標,對得齣的數值進行賦權研究,建立瞭限價房定價模型.
자2006년추출한개방정책이래,대아국적방개기도일정적평억작용,단재정개방면존재불진합리적문제,례여개격삼고화개격파동풍험등.한개방적정개궤제시영향한개방정책집행효과적중요인소,건립과학합리적한개방정개모형병대기진행실증성적연구겁기중요.문장통과종합분석각지한개방적정개방법,재전인연구기출상이중저수입가정적월공급당지조임개격위량개주요계산지표,대득출적수치진행부권연구,건립료한개방정개모형.
