中国地质大学学报（社会科学版）
中國地質大學學報（社會科學版）
중국지질대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF CHINA UNIVERSITY OF GEOSCIENCES(SOCIAL SCIENCES EDITION)
2005年
5期
20-25
,共6页
商品房价格上升%供求规律%细分市场
商品房價格上升%供求規律%細分市場
상품방개격상승%공구규률%세분시장
研究中国当前商品房价格波动必须以一定的理论分析为支撑,其中必须充分考虑商品房供求规律.政府所制定的政策、法律和法规也应符合商品房供求规律的要求.主要结论包括:第一,不论商品房供求是处于平衡点或是处在相对均衡域内或域外的任何位置,这种状态都不会停滞,商品房价格的变化除随机因素影响外,它的上升是不会以人的意志为转移的.第二,公布的商品房价格是一个笼统的平均数,它将商品房中各类住宅销售价格之间的差异抽象掉了,从而掩盖了不同物业之间的质的差别.第三,引起商品房价格上升既有供给方面的因素,又有需求方面的因素.文章最后提出了几点建议.
研究中國噹前商品房價格波動必鬚以一定的理論分析為支撐,其中必鬚充分攷慮商品房供求規律.政府所製定的政策、法律和法規也應符閤商品房供求規律的要求.主要結論包括:第一,不論商品房供求是處于平衡點或是處在相對均衡域內或域外的任何位置,這種狀態都不會停滯,商品房價格的變化除隨機因素影響外,它的上升是不會以人的意誌為轉移的.第二,公佈的商品房價格是一箇籠統的平均數,它將商品房中各類住宅銷售價格之間的差異抽象掉瞭,從而掩蓋瞭不同物業之間的質的差彆.第三,引起商品房價格上升既有供給方麵的因素,又有需求方麵的因素.文章最後提齣瞭幾點建議.
연구중국당전상품방개격파동필수이일정적이론분석위지탱,기중필수충분고필상품방공구규률.정부소제정적정책、법률화법규야응부합상품방공구규률적요구.주요결론포괄:제일,불론상품방공구시처우평형점혹시처재상대균형역내혹역외적임하위치,저충상태도불회정체,상품방개격적변화제수궤인소영향외,타적상승시불회이인적의지위전이적.제이,공포적상품방개격시일개롱통적평균수,타장상품방중각류주택소수개격지간적차이추상도료,종이엄개료불동물업지간적질적차별.제삼,인기상품방개격상승기유공급방면적인소,우유수구방면적인소.문장최후제출료궤점건의.
