经济研究导刊
經濟研究導刊
경제연구도간
ECONOMIC RESEARCH GUIDE
2008年
4期
97-98
,共2页
预告登记%商品房预售%担保效力%顺位效力
預告登記%商品房預售%擔保效力%順位效力
예고등기%상품방예수%담보효력%순위효력
预告登记制度的性质有物权说和债权说之争,从权利区分为本原性权利和功能性权利的视角界定预告登记,它是一科具有辅助功能的优先权.先买人的权利具有重要作用,商品房预售是预告登记制度发挥作用重要领域.预告登记有担保效力和顺位效力,预告登记的担保效力是顺位效力的前提,顺位效力是登记制度的核心效力.
預告登記製度的性質有物權說和債權說之爭,從權利區分為本原性權利和功能性權利的視角界定預告登記,它是一科具有輔助功能的優先權.先買人的權利具有重要作用,商品房預售是預告登記製度髮揮作用重要領域.預告登記有擔保效力和順位效力,預告登記的擔保效力是順位效力的前提,順位效力是登記製度的覈心效力.
예고등기제도적성질유물권설화채권설지쟁,종권리구분위본원성권리화공능성권리적시각계정예고등기,타시일과구유보조공능적우선권.선매인적권리구유중요작용,상품방예수시예고등기제도발휘작용중요영역.예고등기유담보효력화순위효력,예고등기적담보효력시순위효력적전제,순위효력시등기제도적핵심효력.
